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Photos
Carte
A propos de
Ref.1943
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
203m2
Au cœur du triangle Arras-Douai-Cambrai.
Nous vous présentons ce bien d'exception sur un secteur en plein développement!
De l'authenticité , du volume, du charme et de multiples atouts pour cette propriété!
Entourée de ses granges et clos de murs, vous découvrirez une vaste maison vous offrant au RdC une grande cuisine, un beau séjour avec une cheminée feu de bois, une salle d'eau et une grande buanderie ainsi que des WC.
A l'étage, un vaste palier vous mènera sur cinq chambres allant de 10 à 20m².
De nombreuses dépendances s'offrent à vous avec un atelier , une grande grange à rue, un garage accessible de la rue avec porte motorisée, une seconde grange de plus de 250m² menant au jardin mais également une grande cuisine d'été.
Pour votre futur projet, vous découvrirez une seconde maison, entièrement rénovée, avec une grande pièce de vie de plus de 50m², des WC indépendants et un étage parqueté pouvant accueillir des chambres.
La propriété est magnifiquement entretenue, les bâtiments sont en excellents état et les toitures sont neuves.
Vous l'aurez compris, ce bien peut être polyvalent et accueillir un projet professionnel, un artisan ou encore un projet de chambres d’hôtes!
Nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir le potentiel de cette propriété!
432600€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE 0673410303
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3523 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1839€
Informations sur le lot
- Localisation : ARRAS
Détail agencement
- Information non communiquée par l'annonceur
- Séjour : 40m2
- Cuisine : 16.04m2
- Couloir : 9.34m2
- Salle de bains : 6.50m2
- Buanderie : 17.36m2
- WC : 2m2
- Chaufferie : 11.70m2
- Palier : 15.94m2
- Chambre : 12.62m2
- Chambre : 10.33m2
- Chambre : 10.10m2
- Chambre : 20m2
- Dressing : 10.03m2
- Combles : 52.80m2
- Pièce : 250m2
- Chambre : 15.06m2
- Chambre : 32m2
- WC : 1.82m2
- Couloir : 1.30m2
- Séjour : 50.32m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 207 Kwh/m2.an
- Emissions
- 30 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 30 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 203m2 ARRAS
vente
384 800 €*
Publiée le 14/02/2024
Val Immo
