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Exclusivité
Val immo propose cette maison de village de 3 pièces à BOURLON au prix de 65 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.3529
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
EN EXCLUSIVITE
Située entre Cambrai et Marquion, sans mitoyenneté, nous vous proposons cette maison de village de construction traditionnelle briques.
Très saine et à finir d'aménager vous y découvrirez :
Au RdC : une entrée distribuant de part et d'autre sur 2 pièces de 20m² et l'accès à la cave.
À l'étage: Vous profiterez d'une spacieuse chambre de 15m2 ainsi que d'une salle de bain et d’un WC séparé, situé dans la seconde chambre.
Côté pratique, les menuiseries sont en double vitrage bois et la maison dispose d'une chaudière gaz de ville.
Pour les extérieurs, un jardin en façade avec son abri de jardin complète le tout.
En retrait de rue, vous accèderez par une voie piétonne.
Idéal pour un investisseur ou une première acquisition !
65 900€ Frais d’agence inclus à charge vendeur
Contactez Valérie VAYSSE au 06.73.41.03.03
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : aucune
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 224 m2
Informations financières
Taxes foncières : 295 €
Informations sur le lot
Localisation : BOURLON
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Maison de village 75m2 BOURLON
vente
65 900 €*
Publiée le 14/01/2025
Val Immo Marquion
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à BOURLON (62860).
Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 224 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 65 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 943 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.