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Ref.3529

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

EN EXCLUSIVITE

Située entre Cambrai et Marquion, sans mitoyenneté, nous vous proposons cette maison de village de construction traditionnelle briques.

Très saine et à finir d'aménager vous y découvrirez :

Au RdC : une entrée distribuant de part et d'autre sur 2 pièces de 20m² et l'accès à la cave.

À l'étage: Vous profiterez d'une spacieuse chambre de 15m2 ainsi que d'une salle de bain et d’un WC séparé, situé dans la seconde chambre.

Côté pratique, les menuiseries sont en double vitrage bois et la maison dispose d'une chaudière gaz de ville.

Pour les extérieurs, un jardin en façade avec son abri de jardin complète le tout.

En retrait de rue, vous accèderez par une voie piétonne.

Idéal pour un investisseur ou une première acquisition !
67 900€ Frais d’agence inclus à charge vendeur

Contactez Thibaut BRUNEAU au 06.73.76.34.39

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 224 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 295€
Informations sur le lot
  • Localisation : BOURLON
  • Année de construction : 1930

Agencement

    RDC
  • Salon : 20.12m2
  • Séjour : 20.47m2
  • Entrée : 2.97m2
    R+1
  • WC : 1.16m2
  • Chambre : 14.90m2
  • Dégagement : 11.15m2
  • Salle d'eau : 4.26m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 245 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 49 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 49 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 75m2 à BOURLON
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    Maison 75m2 BOURLON

    Sous compromis
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    Publiée le 13/12/2024
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