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Val immo propose ce duplex de 4 pièces à MARQUION au prix de 750 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3783 · Mis à jour le 18/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

EN EXCLUSIVITE

Dans le centre de Marquion, commune avec toutes les commodités, cet appartement vous offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, et des WC indépendants.

A l'étage un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche, WC séparés.

Un garage est situé au rez-de-chaussée pour un accès pratique et sécurisé.

Il vous sera demandé un garant physique.
Le bien est libre de suite

Conditions :
- CDI
- Gagner 3 fois le montant du loyer.
- Garants physiques (4 fois le montant du loyer).

Loyer : 680 euros
Charges : 70€ ( Taxe des Ordures ménagères, et eau)
Dépôt de garantie: 680 euros
Honoraires d'agence: 680€ euros , rédaction du bail et état des lieux compris.

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Alexandre BRUGUET 06.51.80.17.62

Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse...

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 315 € pour l'état des lieux : 680 €
Dépôt de garantie : 680 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 70 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : MARQUION
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    750 €
    Duplex 105m2 à MARQUION
    En location
    Achetez en toute confiance

    Duplex 105m2 MARQUION

    location
    750 € CC**
    Publiée le 18/09/2026
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    Val Immo Marquion

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARQUION (62860).
    Ce duplex offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Oui, le loyer de 750 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 680 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 680 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.