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A propos de

Ref.1776

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Commune limitrophe avec le bourg d'ARLEUX et de ses commodités.

Nous vous présentons cette longère aux beaux espaces ouverts.

Vous serez surpris par son espace de vie de 65m² , offrant une grande Cuisine équipée, un séjour, et un salon.
Au RdC, vous profiterez également d'un dressing et d'une vaste salle de bain alliant douche et baignoires.WC séparés.

A l'étage, en cours de rénovation, il vous faudra l'optimiser et terminer les placos ainsi que l’électricité, afin d'avoir 2 véritables chambres.

Cotés extérieurs, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une grande terrasse sans vis à vis mais aussi d'une piscine récente avec son abri.
La piscine est chauffée et dispose de son pool house ainsi que de sa douche solaire extérieur.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries PVC.

Une grosse rénovation a été entreprise dans cette maison, il vous restera des travaux d'embellissement à prévoir, comme l'aspect de la façade.La toiture devra faire également l'objet d'une révision.

Sur un secteur prisé, proche des marais et d'Arleux, cette maison, avec son budget raisonnable, est une véritable opportunité!

130000€ honoraires inclus à charge vendeurs.

Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 336 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : ARLEUX
  • Année de construction : 1930
Détail agencement
  • Séjour : 42.69m2
  • Cuisine : 22.86m2
  • Couloir : 5.43m2
  • Salle de bains : 10.96m2
  • Dressing : 8m2
  • WC : 1.5m2
  • Combles : 29m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 155 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 29/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Maison 120m2 à ARLEUX
    En vente
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    Maison 120m2 ARLEUX

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 25/07/2023
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