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Ref.1864

Maison
7 pièce(s)
2 chambre(s)
146m2

EN EXCLUSIVITE

Sur un secteur prisé du Douaisis et proche des principaux axes autoroutiers, nous vous présentons ce bel ensemble, offrant potentiel et volume!

Sur plus de 1600m², vous découvrirez :

- Une grande maison à usage d'habitation, aujourd'hui habitable de plain pied pour près de 150m²:

Elle se compose :

Au RdC, d'une entrée, d'une cuisine et de son espace repas ainsi que d'un très beau séjour de plus de 40m². Sur le même niveau, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle d'eau, mais aussi d'une grande buanderie.

L'étage complet est aménageable et fait la totalité de la maison, l'escalier est déjà posé , la charpente et haute et permettra d’accueillir bureau, chambre supplémentaire ou encore suite parentale.

- Une dépendance ayant vocation a être transformé en logement.

- Deux garages attenant au hangar.

- Une grange traversante, amenant au jardin.

- Un grand hangar avec plusieurs zones de stockage, box...

- Un beau jardin.

Rare sur le secteur, cet ensemble vous offre de belles possibilités ! Divisible, il est possible de créer des logements, mais est également parfait pour un artisan, lui offrant la possibilité de rentrer ses véhicules et de stocker son matériel.

Pour optimiser ce bien, il faudra prévoir un budget travaux afin de vous approprier cet ensemble!

241500€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : ANHIERS
Détail agencement
  • Cuisine : 24.25m2
  • Salon : 15m2
  • Séjour : 43.40m2
  • Salle d'eau : 7.26m2
  • Chambre : 14.17m2
  • Chambre : 12.19m2
  • Buanderie : 19.56m2
  • WC : 1.54m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 324 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 10 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 19/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 10 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    241 500 €
    Maison 146m2 à ANHIERS
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    Maison 146m2 ANHIERS

    vente
    241 500 €*
    Publiée le 16/10/2023
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