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A propos de

Ref.1816

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Sur l'axe Cambrai-Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien de construction traditionnelle!

Dans une rue sans circulation, ce plain pied en recul de route avec garage, vous offre une belle entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine équipée avec son cellier d'un côté , et de l'autre, 3 chambres et salle de bain.

Très demandé sur le secteur, ce joli pavillon vous offre de belles possibilités,selon vos besoins et envies, notamment grâce à une facilité de décloisonnement pouvant vous offrir un joli open space , tourné vers la belle terrasse plein sud, sans vis à vis.

Véritable atout supplémentaire, vous profiterez d'un beau jardin au calme , permettant d'y créer un bel espace de jeux ou encore un poulailler.

Une cave complète le tout.

Visiter ce beau bien sans tarder!
177900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 524 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBIGNY-AU-BAC
  • Année de construction : 1990
Détail agencement
    RDC
  • Entrée : 3.84m2
  • Cuisine : 11.33m2
  • Cellier : 6.06m2
  • Séjour : 30.62m2
  • Salle de bains : 5.48m2
  • Couloir : 6.24m2
  • Chambre : 12.33m2
  • Chambre : 9.74m2
  • Chambre : 9.59m2
  • WC : 2.07m2
  • Garage : 21.5m2
    SOUS SOL
  • Cave : 11.5m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 243 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 10/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 900 €
    Maison 96m2 à AUBIGNY-AU-BAC
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    Maison 96m2 AUBIGNY-AU-BAC

    vente
    177 900 €*
    Publiée le 02/09/2023
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