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A propos de

Ref.1830

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Sur l’axe Cambrai-Bapaume, a proximité immédiate de Marquion ce bien a toutes les qualités pour vous séduire.

Cette maison de maître au cœur du village, proche de l'école, vous apportera un véritable confort.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour lumineux de 33 m2 avec vue sur le jardin.
Une vaste cuisine équipée avec son coin repas et un bureau pouvant devenir une chambre complètent ce niveau.
Une cave est accessible depuis la cuisine.

À l'étage, trois grandes chambres sur un magnifique plancher massif s'offrent à vous, accompagnées d'une pièce pouvant servir de bureau, le tout précédé d'une salle de bain lumineuse au cachet préservé.

De plus, un grenier de 40 m2 est aménageable à votre souhait et vous profiterez d'une pièce aménagée servant de buanderie.

Côté extérieur,pour vos véhicules vous profiterez d' une cour intérieur ainsi que de trois grands garages.

Le plus de cet ensemble immobilier et que vous pourrez aménage une vaste dépendance de 38 m2, transformable en studio ou en cabinet pour profession libérale avec un accès indépendant.

Enfin, un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin, complète cet ensemble.

À noter que le chauffage a été moderniser avec une pompe à chaleur.

Un très beau bien, le tout offrant une qualité et un confort de vie.

Découvrez ce bien unique sur le secteur!
229 000 € Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez David MERTENS 0788669606

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 862 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 875€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARQUION
  • Année de construction : 1920
Détail agencement
  • Entrée : 12.41m2
  • Cuisine : 14.24m2
  • Séjour : 33m2
  • Bureau : 13.07m2
  • Buanderie : 9.89m2
  • Salle de bains : 4.16m2
  • Chambre : 14.49m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 17.37m2
  • Chambre : 17.18m2
  • WC : 1.58m2
  • Grenier : 40m2
  • Garage : 16.39m2
  • Garage : 16.39m2
  • Garage : 16.39m2
  • Dépendance : 38.87m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 234 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 137m2 à MARQUION
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    Maison 137m2 MARQUION

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 19/09/2023
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