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A propos de

Ref.1800

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

EN EXCLUSIVITE

Au cœur de Marquion, dans une rue sans circulation, nous vous proposons de découvrir cette belle maison traditionnelle.

De type longère individuelle, en construction brique, sur plus de 800m², vous profiterez de différents espaces aménagés.

Vous pourrez accéder à la maison grâce à plusieurs accès.

Au RdC, la maison vous offre, une entrée, une grande cuisine avec son espace repas ouverte sur le séjour, un salon mais également une chambre et une salle d'eau avec douche italienne, permettant de l'habiter de plain pied.

A l'étage, vous aurez également 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et 2nd WC. Le palier a été optimisé avec de nombreux rangements dans les rampants.

Coté confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz, d'un insert mais également de double vitrage PVC avec volets roulants et également d'une grande arrière cuisine et son cellier.

Coté extérieur, de nombreux espaces s'offrent à vous. Vous profiterez d'une immense terrasse, carrelée et carrossable avec son espace barbecue et son joli bassin.

Côté pratique une buanderie isolée et accolée à un appentis vous offre du rangement, vous profiterez également, dans le jardin arboré et clos, d'une belle serre et d'un immense atelier indépendant, avec électricité, qui ravira les passionnés de bricolage.
Pour vos voitures, vous aurez la possibilité de les rentrer dans la cour intérieure mais vous bénéficierez surtout d'un large garage avec 2 portes motorisées.

Découvrez rapidement cette belle maison de village!
241500€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 880 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : MARQUION
  • Année de construction : 1930
Détail agencement
  • Entrée : 2.35m2
  • Cuisine : 19m2
  • Cellier : 8.90m2
  • Salon : 24.62m2
  • Séjour : 21.82m2
  • Chambre : 18.49m2
  • Salle d'eau : 4.2m2
  • WC : 1.49m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.01m2
  • Palier : 7.5m2
  • Chambre : 8.39m2
  • Chambre : 9.15m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 222 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 27 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 02/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 27 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    241 500 €
    Maison 132m2 à MARQUION
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    Maison 132m2 MARQUION

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    241 500 €*
    Publiée le 24/08/2023
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