Exclusivité
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A propos de
Ref.1777
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
EN EXCLUSIVITE
Aux portes de Douai, dans un village prisé, nous vous proposons une magnifique opportunité!
Dans un programme de vente en état futur d’achèvement, au cœur de la commune de Goeulzin, un lot revient à la vente!
Opportunité unique, un pavillon 4 chambres, livrable en tout début d'année 2024, vous offre les avantages de la construction sans les aléas de recherche de terrain, dépôt de permis ou encore suivi de chantier.
Proposé par European Homes, promoteur depuis plus de 50 ans sur le territoire nationale, ce pavillon fait partie de la résidence "Le clos du val de sensée", dont les lots ont été vendu rapidement.
Ce beau projet, vous offre sur une parcelle de 416m², un pavillon individuel, en retrait de rue, avec garage.
Au RdC, vous accèderez par une entrée cathédrale qui vous mènera à un bel espace de vie de près de 50m², espace cuisine compris. Coté pratique, vous profiterez d'un sas vous menant à la buanderie et à des wc séparés. Il vous restera la cuisine à installer afin d'apporter votre touche personnelle.
A l'étage, vous découvrirez un palier distribuant sur une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 belles chambres et une salle de bain avec un second WC.
Cette construction BBC, vous offrira, du double vitrage PVC blanc, une toiture en tuile terre cuite noire, un chauffage par chaudière gaz de ville à condensation, une isolation aux normes RT2012 et des panneaux solaires pour le fonctionnement de la VMC.
Les extérieurs seront engazonnés, clôturés et vous disposerez d'une macadamisation en façade, vous offrant une place de stationnement.
Unique sur le secteur, contactez nous rapidement afin de découvrir cette résidence!
280000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 416 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : GOEULZIN
- Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
- A
- B
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- G
Information non communiquée par l'annonceur
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
Information non communiquée par l'annonceur
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 116m2 GOEULZIN
vente neuf
280 000 €*
Publiée le 26/07/2023
Val Immo
