Vente Maison longère 4 Pièce(s) MARQUION (62860)

Description Maison longère MARQUION (62860)

EN EXCLUSIVITE

A 5 mins de Marquion, de ses commerces et de ses axes autoroutiers, au calme, dans un villages avec commodités et collège, nous vous proposons cette maison à se réapproprier.

Cette ancienne longère, offre aujourd'hui, un petit ajout faisant office d'entrée qui amène sur une cuisine ouverte sur le séjour pour près de 34m².

Un dégagement vous mènera sur un bureau, puis sur l'extension où nous trouverons 2 chambres et la salle de bain.

Un beau potentiel s'offre à vous, la toiture est récente, les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois, un chauffage central gaz de ville fonctionnel est en place mais l'ensemble doit faire l'objet d'un gros rafraîchissement.

Un garage et plusieurs dépendances complètent l’ensemble, avec sa petite cour, son recul de route et son jardin, vous pourrez y réaliser un véritable cocon.

Cette maison ayant était bâtie sur un terrain argileux des fissures et un affaissement sont apparus, le problème a été résolu par une entreprise et bénéficie d’une garantie décennale.

Si vous êtes manuel et que les travaux ne vous font pas peur, ce bien est une réelle opportunité!
70000 € honoraires exclus-honoraires de 5900€T.T.C à la charge de l'acquéreur

Contacter Valérie VAYSSE-0673410303 Agent commercial RSAC DOUAI 831 397 500.

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