Vente Maison ancienne 5 Pièce(s) ARLEUX (59151)

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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450 394
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 86
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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ARLEUX (59151)

Ref: 1097

IDEAL INVESTISSEUR

Description Maison ancienne ARLEUX (59151)

Sur l’axe douai-cambrai, au coeur d’un secteur calme.

Venez découvrir cette longère individuelle à fort potentiel.

Le bien est vendu en un seul lot, mais se compose de deux logements indépendants.

Le premier logement se compose d’une entrée desservant le salon ainsi que le séjour. Découvrez ensuite un cuisine séparée, la salle d’eau ainsi que les WC. A l’étage une chambre. Cave et jardin. Double vitrage PVC. Chauffage gaz. Loué auparavant 450€.

Le second logement quand à lui est habitable de plain pied. L’entrée se fait par le séjour. Découvrez ensuite une salle d’eau avec WC. Le salon ainsi que la chambre. Jardin. Double vitrage PVC. Chauffage central gaz. Loué auparavant 400€.

Un rafraîchissement global est à prévoir. Cependant les combles aménageables de 70m2, permettent d’envisager deux chambres supplémentaires par logement.

Le lot comprend aussi une grange de près de 100m2 au sol à rénover. Possibilité de faire un troisième logement.

Le tout sur une belle parcelle.

Pour toutes informations complémentaires contacter Baptiste ROUSSET au 07/71/72/41/74.
148000€ exclus-honoraires de 6900€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny-au-Bac, Aubencheul-au-Bac, Brunémont, Oisy-le-verger, Cantin, Bugnicourt, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Gouy-sous-bellonne, Tortequesne, Lécluse….

Contactez-nous pour une estimation sans engagement.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 107.9 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 479 m²
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Val Immo
  • 59151 Arleux
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450 394
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 86
    • G>- 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 148 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

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