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A propos de

Ref.3618

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
290m2

A 10 minutes de Cambrai, découvrez ce bien d'exception !

Alliant le charme de l’ancien et le confort des rénovations modernes, cette magnifique propriété de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Son rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, d’une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une cuisine centrale sous verrière de entièrement équipée.

Une vaste salle de jeux/sport avec accès direct au jardin complète cet espace convivial.

À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un grenier totalement aménageable.

L’extension de la maison propose un bureau et une chambre d’amis avec salle d’eau privative, parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.

À l’extérieur, un superbe jardin arboré de 750 m², une terrasse pavée, un double garage motorisé avec étage de rangement, un carport offrant un cadre idyllique.

Côté confort la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur, portail motorisé…

Tout a été pensé pour un confort optimal.

Visiter ce bien sans tarder!
364 000€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1247 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1097€
Informations sur le lot
  • Localisation : FECHAIN
  • Année de construction : 1900

Agencement

    RdC
  • Entrée : 17.28m2
  • WC : 1.5m2
  • Cuisine : 21m2
  • Salon : 26.23m2
  • Séjour : 20.31m2
  • Couloir : 2.21m2
  • Chambre : 18.66m2
  • Salle d'eau : 8m2
  • Dressing : 9.17m2
  • Chaufferie : 7.95m2
  • Pièce : 27.87m2
  • WC : 1.5m2
  • Garage : 37.47m2
    R+1
  • Salle d'eau : 14.77m2
  • Bureau : 12.92m2
  • Palier : 19m2
  • Salle de bains : 12.99m2
  • WC : 1.5m2
  • Chambre : 17.51m2
  • Chambre : 18.82m2
  • Chambre : 20.39m2
  • Chambre : 12.42m2
  • Dressing : 4.25m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 000 €
    Maison 290m2 à FECHAIN
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    Maison 290m2 FECHAIN

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 14/03/2025
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