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A propos de
A 10 minutes de Cambrai, découvrez ce bien d'exception !
Alliant le charme de l’ancien et le confort des rénovations modernes, cette magnifique propriété de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Son rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-séjour avec cheminée, d’une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une cuisine centrale sous verrière de entièrement équipée.
Une vaste salle de jeux/sport avec accès direct au jardin complète cet espace convivial.
À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un grenier totalement aménageable.
L’extension de la maison propose un bureau et une chambre d’amis avec salle d’eau privative, parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle.
À l’extérieur, un superbe jardin arboré de 750 m², une terrasse pavée, un double garage motorisé avec étage de rangement, un carport offrant un cadre idyllique.
Côté confort la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur, portail motorisé…
Tout a été pensé pour un confort optimal.
Visiter ce bien sans tarder!
364 000€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1247 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1097€
Informations sur le lot
- Localisation : FECHAIN
- Année de construction : 1900
Agencement
- Entrée : 17.28m2
- WC : 1.5m2
- Cuisine : 21m2
- Salon : 26.23m2
- Séjour : 20.31m2
- Couloir : 2.21m2
- Chambre : 18.66m2
- Salle d'eau : 8m2
- Dressing : 9.17m2
- Chaufferie : 7.95m2
- Pièce : 27.87m2
- WC : 1.5m2
- Garage : 37.47m2
RdC
- Salle d'eau : 14.77m2
- Bureau : 12.92m2
- Palier : 19m2
- Salle de bains : 12.99m2
- WC : 1.5m2
- Chambre : 17.51m2
- Chambre : 18.82m2
- Chambre : 20.39m2
- Chambre : 12.42m2
- Dressing : 4.25m2
R+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
Information non communiqués par l'annonceur
- A
- B
- C
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 290m2 FECHAIN

Val Immo Marquion
