EN EXCLUSIVITÉ

Top secteur, à deux pas du centre commercial et en périphérie de Douai, cette maison divisée en 2 logements distincts est une belle opportunité!

La première partie, louée 322€/mois, se compose:
Au Rez de Chaussée d'une pièce principale faisant office de cuisine et de séjour, d'un salon avec point d'eau.
A l'étage, une belle chambre sous comble.
Ce logement dispose d'un poêle à bois neuf, d'une cave saine et de WC extérieur.
Coté exterieur, le bien dispose d'un jardin, d'une dépendance et d'un grand garage.

La seconde partie, vacante, nécessite de gros travaux, notamment de maçonnerie.
Ce logement comporte une pièce principale avec évier et une salle de bain avec des WC séparés.
L'ensemble de la bâtisse n'est pas raccordée au tout à l'égout, il sera à prévoir.
Cette partie d'habitation dispose également d'une dépendance pour rangement.

Concernant les travaux de maçonnerie, la salle de bain parait avoir manqué de fondations, et ne semble pas liée à la pièce principale. Il est certainement obligatoire de démolir cette partie pour la reconstruire sur des bases saines!

Un congé pour vente sera prochainement délivré au locataire dont le bail court jusqu'à septembre 2025.

Vous pourrez profiter de ce délai pour réaliser les travaux de la partie vacante et la mise aux normes du tout à l’égout.

Plus de photos par mail sur demande.

49900€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.


Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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