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Ref.2396

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Sur l'axe Cambrai-Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !

Cette charmante maison de résidence semi-individuelle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine séparée. Au même niveau vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses idéales pour une vie de famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant commodité et confort.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un garage une voiture, d'une chaudière au gaz avec production d'eau chaude, d'une cave et de menuiseries en PVC double vitrage.

Visiter ce bien sans tarder!
143 000€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 466 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 870€
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBENCHEUL-AU-BAC

Agencement

    RdC
  • Entrée : 3.43m2
  • Séjour : 25m2
  • Cuisine : 9.49m2
  • Salle d'eau : 3.8m2
  • WC : 1.03m2
    R+1
  • Palier : 1.2m2
  • Salle de bains avec wc : NC
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 10.5m2
    R-1
  • Cave : 8.54m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 215 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 46 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 46 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    143 000 €
    Maison 73m2 à AUBENCHEUL-AU-BAC
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    Maison 73m2 AUBENCHEUL-AU-BAC

    vente
    143 000 €*
    Publiée le 13/07/2024
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