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A propos de
Au coeur d'Arleux, dynamique commune de l'axe Douai-Cambrai, nous vous proposons cette belle opportunité!
Un bien rare sur le secteur!
Cette maison de village vous offre un véritable potentiel, avec ses beaux volumes, sa grange et sa dépendance.
Pour la maison, qui développe déja 135m², vous découvrirez :
Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée vous menant à la cuisine ouverte sur le séjour, un salon tournée vers le magnifique jardin, un bureau et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants..
A l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé et 2 nouvelles chambres.
Énorme atout de la maison : Sa grange communicante, vous offrant un vrai potentiel, pouvant héberger une activité professionnelle, aménagée en habitation ou même détachée.
Une dépendance complète cet ensemble au milieu de son terrain de près de 1000m², également aménageable!
Beaucoup de possibilité avec cet ensemble immobilier, sur un secteur recherché!
146900€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1214€
Informations sur le lot
- Localisation : ARLEUX
Agencement
- Entrée : 6.13m2
- Cuisine : 20.12m2
- Salon : 18m2
- Couloir : 6.37m2
- Salle d'eau : 7.60m2
- Chambre : 7.40m2
- Chambre : 6.71m2
- WC : 3.58m2
- Dépendance : 60m2
RdC
- Chambre : 12.28m2
- Chambre : 12.01m2
- Palier : 31.52m2
R+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 221 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.