A propos de
Aux portes de Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !
Cette charmante maison de résidence semi-individuelle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine, ainsi que des WC séparés.
Depuis la cuisine, vous accéderez à la véranda, une pièce agréable et lumineuse, complétée par une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses idéales pour une vie de famille. Une salle d'eau complète cet étage, offrant commodité et confort.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un jardin clos, agrémenté de deux abris de jardin offrant du rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison dispose d'un garage une voiture, d'une chaudière au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, la toiture a été refaite récemment.
Visiter ce bien sans tarder!
167 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 481 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 518€
Informations sur le lot
- Localisation : GOEULZIN
Agencement
- Entrée : 6.7m2
- Cuisine : 9.68m2
- Séjour : 26.95m2
- WC : 1m2
- Buanderie : 5.07m2
- Véranda : 18.21m2
- Garage : 21.06m2
RdC
- Palier : 2.1m2
- Salle d'eau : 4.15m2
- Chambre : 9.75m2
- Chambre : 15.98m2
- Chambre : 11.79m2
R+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 236 Kwh/m2.an
- Emissions
- 37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 37 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.