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A propos de

Ref.2451

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Aux portes de Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !

Cette charmante maison de résidence semi-individuelle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine, ainsi que des WC séparés.
Depuis la cuisine, vous accéderez à la véranda, une pièce agréable et lumineuse, complétée par une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses idéales pour une vie de famille. Une salle d'eau complète cet étage, offrant commodité et confort.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un jardin clos, agrémenté de deux abris de jardin offrant du rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un garage une voiture, d'une chaudière au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, la toiture a été refaite récemment.

Visiter ce bien sans tarder!
167 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 481 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 518€
Informations sur le lot
  • Localisation : GOEULZIN

Agencement

    RdC
  • Entrée : 6.7m2
  • Cuisine : 9.68m2
  • Séjour : 26.95m2
  • WC : 1m2
  • Buanderie : 5.07m2
  • Véranda : 18.21m2
  • Garage : 21.06m2
    R+1
  • Palier : 2.1m2
  • Salle d'eau : 4.15m2
  • Chambre : 9.75m2
  • Chambre : 15.98m2
  • Chambre : 11.79m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 236 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 37 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 37 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    167 900 €
    Maison 88m2 à GOEULZIN
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    Maison 88m2 GOEULZIN

    vente
    167 900 €*
    Publiée le 24/08/2024
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