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A propos de
Dans le triangle Cambrai-Douai-Arras, dans une commune proche de toutes commodités, nous vous présentons ce bien à la vente !
Cette charmante maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, offrant d'un côté un accès direct sur une chambre et de l'autre côté une cuisine meublée baignée de lumière par sa baie vitrée donnant sur l'extérieur.
Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, la maison propose deux chambres mansardées supplémentaires avec climatisation.
Côté extérieur, vous accéderez à une cour donnant sur une chaufferie, une dépendance, un garage et un atelier ces espaces déjà existants offrent à cette maison un potentiel supplémentaire, vous permettant d'aménager de nouveaux espaces si vous le souhaitez. Sans oublier un petit jardin avec un bassin à poissons vous offrant un espace de détente agréable.
Côté confort, la maison dispose d'une cave voûtée et d'un excellent diagnostic énergétique en C, obtenu grâce à l'installation récente d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur.
Visiter ce bien sans tarder!
187 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 360 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 473€
Informations sur le lot
- Localisation : OISY-LE-VERGER
Agencement
- Séjour : 28.76m2
- Chambre : 10.76m2
- Cuisine : 20.92m2
- Cellier : 7.62m2
- Couloir : 2.04m2
- Salle de bains : 8.25m2
- WC : 1.5m2
- Chambre : 14.05m2
RdC
- Chambre : 12.44m2
- Palier : 3.39m2
- Chambre : 11.03m2
R+1
- Cave : 5.43m2
- Cave : 6.36m2
R-1
- Chaufferie : 8.79m2
- Garage : 20.63m2
- Atelier : 7.4m2
- Dépendance : 15.72m2
Extérieur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 130 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.