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A propos de

Ref.2496

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

A 5 minutes de Marquion, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !

Ce charmant pavillon individuel semi plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Vous découvrirez un séjour ouvert agrémenté d’un poêle à bois, donnant accès sur une cuisine équipée.
Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique pour le quotidien.

À l’étage, un palier dessert une chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau.

Côté extérieur, la maison s'implante sur une parcelle de plus de 800 m², offrant un jardin à l'avant, ainsi qu'une cour sur l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Enfin, un garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à granulés. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et un ballon solaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets.

Visiter ce bien sans tarder!
187 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 840 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 545€
Informations sur le lot
  • Localisation : RUMAUCOURT

Agencement

    RdC
  • Cuisine : 8m2
  • Salon : 16.9m2
  • Séjour : 21.13m2
  • Couloir : 4.3m2
  • Salle de bains : 3.8m2
  • Chambre : 15.5m2
  • Chambre : 11.6m2
  • WC : 1.1m2
    R+1
  • Chambre : 11.6m2
  • Palier : 9.6m2
  • Bureau : 4m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 238 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    187 900 €
    Maison 110m2 à RUMAUCOURT
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    Maison 110m2 RUMAUCOURT

    vente
    187 900 €*
    Publiée le 28/08/2024
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