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Photos
Carte
A propos de
Ref.2576
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Aux portes de Douai, dans un village prisé, nous vous proposons ce bien, totalement rénové!
Des travaux de qualités avec une jolie performance énergétique en B, offrant une consommation tout énergie confondue d'environ 1 000€/an
De plain pied, sur son sous sol partiel de 80m², vous découvrirez 120m² habitable bien optimisé.
Une entrée, vous mènera sur sa grande cuisine américaine totalement équipée ouverte sur le séjour, pour le salon, vous profiterez de la vue sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée et d'un poêle à pellet en complément de la pompe à chaleur.
Côté nuit vous disposerez de 3 ou 4 chambres selon vos besoin, les 3 premières chambres sont lumineuses et 2 disposent d'un dressing et d'un coin nuit. Pour la 4ème, de près de 22m², aujourd'hui salle de jeux, elle peut vous offrir la possibilité d'une suite parentale, d'un coin télétravail ou encore de la diviser afin d’obtenir 5 chambres au total!
La salle de bain, équipée de son beau meuble vasque, vous offre une très belle douche italienne mais aussi le confort d'une baignoire.
Pour le jardin, une première partie délimite la terrasse, profiterez ensuite d'une pelouse et d'un abri de jardin.
Une visite s'impose!
266475€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1152€
Informations sur le lot
- Localisation : ESTREES
Agencement
- Entrée : 7.57m2
- Chambre : 10.84m2
- Chambre : 15.13m2
- Chambre : 12.75m2
- WC : 1.27m2
- Salle à manger : 22.78m2
- Salon : 20.04m2
- Cuisine : 22.3m2
- Salle de bains : 6.79m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 89 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 ESTREES
vente
266 475 €*
Publiée le 03/08/2024
Val Immo Marquion
