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A propos de

Ref.2587

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Dans un village dynamique et commerçant de l'axe Douai-Cambrai, nous vous proposons cette belle opportunité!

Cette belle propriété, très en recul de route, vous offre un très beau terrain de plus de 3000m² sur lequel est édifié un beau pavillon de construction traditionnelle, conçu avec des matériaux qualitatifs et au DPE en C, ainsi qu'un chalet de loisirs et un grand garage.

Individuel, vous découvriez au Rdc, une entrée desservant un beau séjour, avec sa large baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine pouvant être facilement ouverte sur le séjour si on le souhaite, 2 chambres , avec une salle de bain offrant douche et baignoire. Coté pratique, un petit cellier est aménagé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 1 grande chambre et une partie grenier pouvant lui aussi être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins.

Côté extérieur, un magnifique terrain, vous offre beaucoup de praticité, vous profiterez de dépendances, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier mais aussi d'un beau chalet de loisirs à conforter, véritable plus de cette propriété, pouvant devenir un véritable havre de paix, avec un coin détente, une cuisine d'été, proche de la rivière.

Un tel ensemble est rare sur le secteur, contacter nous pour le visiter rapidement!

Contacter Valérie VAYSSE-0673410303
292600 € honoraires à la charge du vendeur

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBIGNY-AU-BAC
  • Année de construction : 1992

Agencement

    RDC
  • Entrée : 4.8m2
  • WC : 1.87m2
  • Séjour : 29.7m2
  • Couloir : 5.2m2
  • Salle de bains : 8m2
  • Chambre : 13.2m2
  • Chambre : 12m2
    1er étage
  • Palier : 5m2
  • Chambre : 21.7m2
  • Grenier : 23.5m2
    Garage
  • Garage : 67m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 151 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 22 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 22 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    292 600 €
    Maison 118m2 à AUBIGNY-AU-BAC
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    Maison 118m2 AUBIGNY-AU-BAC

    vente
    292 600 €*
    Publiée le 16/04/2024
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