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Ref.1996

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Situé dans le triangle Arras, Douai et Cambrai, au sein d'un village proche de toutes commodités, Val Immo vous présente ce pavillon individuel de qualité signé Bernard Lannoy en 1985.

Doté d'un spacieux garage de 35 m², aisément modulable pour plus d'espace ou pour un stationnement optimal, cette résidence offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Construite en briques avec une toiture en tuiles, cette maison offre une surface habitable de 77 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 30 m², une cuisine ouverte équipée et meublée d'environ 11,5 m², une arrière-cuisine d'environ 8,5 m² offre un espace supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins et préférences.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.

Côté extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse préservée des regards, ainsi qu'un jardin et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés.

Visiter ce bien rare sur le secteur sans tarder !
182 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contacter Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 784 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 550€
Informations sur le lot
  • Localisation : ECOURT-SAINT-QUENTIN
  • Année de construction : 1985
Détail agencement
    RdC
  • Entrée : 4m2
  • Séjour : 30m2
  • Cuisine : 11.5m2
  • Garage : 37m2
    R+1
  • Palier : 5m2
  • Chambre : 10m2
  • Chambre : 10m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 226 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 51 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 20/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 51 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    182 900 €
    Maison 77m2 à ECOURT-SAINT-QUENTIN
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    Maison 77m2 ECOURT-SAINT-QUENTIN

    vente
    182 900 €*
    Publiée le 02/05/2024
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