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A propos de

Ref.2041

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Sur l'axe Cambrai-Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !

Ce pavillon individuel habitable de plain pied vous offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec son cellier d'un côté.
A ce même niveau vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi que les toilettes séparés.

À l'étage de la maison, doté d'une dalle en béton, un potentiel reste à exploiter. Un grenier de 25m² ainsi qu'un espace nuit déjà existant et isolés restent aménageables selon vos envies, une belle opportunité pour agrandir et valoriser votre espace de vie !

La maison s'étend sur un terrain de 822 m², joliment fleuri et aménagé, avec abri de jardin, offrant un cadre extérieur agréable et accueillant.

Côté confort, la maison dispose d'un garage attenant une voiture, d'une chaudière au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage.

Visiter ce beau bien sans tarder!
198 000€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Alexandre BRUGUET 0651801762

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 822 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 566€
Informations sur le lot
  • Localisation : BUGNICOURT
Détail agencement
    RdC
  • Entrée : 7.27m2
  • Cuisine : 10.63m2
  • Séjour : 28.72m2
  • Couloir : 7.29m2
  • Salle d'eau : 5m2
  • Chambre : 12.8m2
  • Chambre : 10.17m2
  • Buanderie : 6.1m2
  • Véranda : 21.79m2
  • WC : 1.23m2
  • Garage : 15.61m2
    R+1
  • Grenier : 24.3m2
  • Chambre : 11.84m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 231 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 50 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 19/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 50 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Maison 123m2 à BUGNICOURT
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    Maison 123m2 BUGNICOURT

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 01/07/2024
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