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A propos de
Proche de MARQUION et de ses commodités, nous vous proposons cette maison aux finitions soignées.
En retrait de rue, vous accéderez à cette maison par une entrée distribuant sur un salon lumineux, un séjour et sa grande cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Au second, avec escalier déjà posé vous profitez de combles aménageables, avec la possibilité d'y faire une 3ème chambre, avec un velux déjà installé et une isolation présente
Côté extérieur, magnifiquement aménagé, vous profiterez d'un beau jardin avec plusieurs espaces ; potager, terrasse, pelouse.
Pour un confort optimal vous profiterez d'une pompe à chaleur récente et des menuiseries en double vitrage, mais aussi de panneaux solaires , vous offrant un complément de revenus.
Des dépendances et une cave complètent l'ensemble.
Un bien sans travaux, proche de la base e-valley et des grands axes autoroutiers.
Un bien peu énergivore dont la consommation énergétique est estimée entre 490€ et 700€/an!
172900€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : équipée
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 447 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : MARQUION
- Année de construction : 1930
Agencement
- Entrée : 6.3m2
- Couloir : 1.97m2
- Salle à manger : 10.36m2
- Salon : 14.28m2
- WC : 1.59m2
RDC
- Salle de bains : 6.42m2
- Chambre : 11.1m2
- Chambre : 12.29m2
1ER
- Combles : 30m2
2nd
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 77 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.