Vendu Corps de ferme 14 Pièce(s) MARQUION (62860)

MARQUION (62860)

Ref: 1190

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 300M² HABITABLE
Vendu en décembre 2022

Description Corps de ferme MARQUION (62860)

EN EXCLUSIVITE

Sur l'axe Douai-Cambrai, à proximité de la base e-valley, cet ensemble immobilier vous offre un énorme potentiel!

Ce bien se compose de sa maison à usage d'habitation, d'un appartement pouvant être totalement indépendant, d'un local commercial et d'une ancienne grange à rénover avec sa cour intérieur et ses stationnements.

La première partie est aujourd'hui en maison à usage d'habitation avec ses 182m² habitable, offrant plusieurs entrées sur le rez de chaussée, un grand séjour, une cuisine séparée, une vaste salle de bain avec douche,baignoire et WC ainsi qu'une véranda.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain , un second WC et 2 dressings.

Pour l'appartement, accessible de l'étage de la maison si l'on souhaite une communication ou par son entrée privative en RdC, il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un dégagement emmenant au coin nuit, avec sa grande salle de bain avec douche, baignoire et WC et sa chambre, le tout pour 66m² habitable. Une terrasse vient s'ajouter à cela.
Cet appartement à été rénové dernièrement et peut être habitable immédiatement!

Un local commercial, en façade ,indépendant, avec une grande vitrine, vous offre un bel espace , à nouveau, a vous réapproprier, permettant également de le repasser en usage d'habitation selon vos projets.

La grange de quasi 60m² au sol sera à rénover totalement si vous souhaitez l'exploitez.

A tout cela, s'ajoute , une cave, une chaufferie, un poulailler et un local technique.

Accessible par un portail, la cour intérieur peut vous offrir une belle terrasse ou plusieurs stationnements privatifs.

Un beau projet, pour un investisseur ou si les travaux ne vous font pas peur!

L'ensemble est habitable mais nécessitera un rafraîchissement et des travaux de menuiseries pour la maison principale.

A découvrir sans tarder!
150000 € honoraires exclus-honoraires de 7900€T.T.C à la charge de l'acquéreur

Contacter Valérie VAYSSE-0673410303 Agent commercial RSAC DOUAI 831 397 500.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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