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A propos de

Ref.3533

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

EN EXCLUSIVITE

A ESTREES, commune prisée du Douaisis, nous vous proposons cette charmante maison de village aux volumes généreux.

Au RdC, vous profiterez d'un beau salon, d'une grande cuisine meublée où vous pourrez y prendre vos repas et d'un vaste séjour, pouvant faire office de chambre si vous le souhaitez, donnant la possibilité d'y vivre de plain pied, grace à sa salle de douche et ses wc séparés également en rez de chaussée.

A l'étage, un palier fonctionnel offrant du rangement vous aménera sur 2 chambres, dont une de près de 20m².

La maison dispose d'une cave, les menuiseries sont en double vitrage PVC et dispose de volets roulants. Côté chauffage, celui ci est assuré par une chaudière fioul de bonne qualitée dans une chaufferie isolée, permettant un rendement optimal.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour intérieure sans vis à vis permettant le stationnement de votre véhicule. Une grange aménagée en garage (pour petite voiture, type twingo) et en espace de stockage complète ce bel ensemble!

Disponible immédiatement.

Dépôt de garantie: 695€
Honoraires d'agence: 695€ , rédaction du bail et état des lieux compris.

Conditions :
- 1 CDI
- Gagner 3 fois le montant du loyer.
- Etre éligible à la garantie des loyers impayés souscrite par les propriétaires.


Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Valérie VAYSSE 0673410303

Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse...

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 290 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 695 € dont 315 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 695 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 10 €
Informations sur le lot
  • Localisation : ESTREES
  • Année de construction : 1930

Agencement

    RDC
  • Séjour : 22.65m2
  • Salon : 23.65m2
  • Cuisine : 19.6m2
  • Entrée : 1.84m2
  • Salle d'eau : 4.8m2
  • WC : 1.6m2
  • Dégagement : 1.58m2
    1er
  • Chambre : 15.59m2
  • Palier : 6.11m2
  • Chambre : 7.85m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 213 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 63 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 07/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 63 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    705 €
    Maison 105m2 à ESTREES
    En vente
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    Maison 105m2 ESTREES

    location
    705 €*
    Publiée le 09/01/2025
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