Exclusivité

Val immo propose cette maison de village de 5 pièces à BOURLON au prix de 177 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3731 · Mis à jour le 11/07/2026

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

EN EXCLUSIVITÉ – Proche de MARQUION

Superbement entretenue, cette maison très lumineuse, de construction traditionnelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et agréable, en retrait de la route.

Le rez-de-chaussée se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une vaste salle de bain, ainsi que de WC suspendus séparés avec lave-mains.

Initialement conçue pour une vie de plain-pied, la maison a récemment été repensée afin d’agrandir le salon : la chambre du rez-de-chaussée a été supprimée au profit d’un séjour plus spacieux et convivial.
Pour autant, la configuration permet tout à fait de recréer une chambre au rez-de-chaussée par la simple remise en place d’une cloison, pour ceux qui souhaiteraient à nouveau une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et parquetées, desservies par un palier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sans vis-à-vis et d’un jardin, idéals pour les moments de détente.

Les atouts de la maison :

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Poêle à pellets programmable

Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue

Passage latéral permettant l’accès moto/vélos

Grand abri de jardin

Tout-à-l’égout prévu prochainement sur la commune

Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, qui s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une recherche de confort au quotidien.


A visiter sans tarder!
177900€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contacter Valérie VAYSSE-0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Taxes foncières : 560 €
Informations sur le lot
Localisation : BOURLON
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 900 €
    Maison de village 92m2 à BOURLON
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    Maison de village 92m2 BOURLON

    Sous compromis
    177 900 €*
    Publiée le 15/01/2026
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    Val Immo Marquion

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BOURLON (62860).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 177 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 343 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.