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Ref.1772

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

En EXCLUSIVITE

A 5 mins de CAMBRAI, dans un secteur en plein développement et à proximité de la base e-valley, nous vous proposons cette grande longère de construction traditionnelle.

Cette bâtisse, individuelle, vous offre une belle entrée, une grande pièce à vivre, un salon et une vaste chambre au RdC.

Un beau projet est à s'approprier dans cette maison, avec son étage complet disposant d'une belle hauteur sous comble, d'une toiture qui dispose déjà de son film sous toiture et de grands velux déjà installés.

En plus du grenier aménageable, une écurie dans la continuité de la longère vous permets là aussi d'imaginer de futurs aménagements.

Cette maison, qui pourra développer plus de 120 m² aura besoin de travaux de rafraichissements et de confort, mais les menuiseries ont déjà été remplacés!

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison pouvant devenir une jolie terrasse, et également d'un garage moto, ou petit véhicule.

En plus de cela, le bien dispose d'une cave.

Une belle opportunité sur un secteur prisé, dans un budget raisonnable!

Un bien rare à visiter en priorité!
73900€ honoraires inclus à charge vendeurs.

Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 196 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 150€
Informations sur le lot
  • Localisation : CAMBRAI
  • Année de construction : 1940
Détail agencement
  • Entrée : 5.1m2
  • Cuisine : 20.73m2
  • Salon : 14.09m2
  • Chambre : 20.31m2
  • Garage : 10m2
  • Dépendance : 27.03m2
  • Grenier : 60m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


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    Maison 60m2 CAMBRAI

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    Publiée le 10/07/2023
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