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Ref.1549

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

EN EXCLUSIVITE

Aux portes de Douai, dans un village prisé, proches de la zone commerciale et des accès autoroutiers, cet ensemble de maisons bénéficie d'un emplacement idéal!

Ce lot se compose :

D'une maison à rue, de construction traditionnelle en briques, vous offrant au RdC un vaste séjour, un dégagement vous amenant à une grande cuisine meublée et en partie équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, 2 chambres et un grand palier.
Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, volets roulants.
Une Cave et une belle terrasse complètent l'ensemble.

-D'une maison en recul de rue, plain pied, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec placards,une chambre et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage bois, chauffage gaz de ville.
Terrasse. La toiture a été refaite en 2023.
Louée actuellement 390€.
Des travaux peuvent y être réalisés,permettant de défiscaliser.

Pour toutes informations complémentaires, contacter Valérie VAYSSE 0673410303
120000€ exclus-honoraires de 6900€ TTC à la charge de l’acquéreur.

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 25 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : FERIN
  • Année de construction : 1930
Détail agencement
    1er Maison
    RDC
  • Séjour : 31m2
  • Couloir : 2m2
  • Cuisine : 15m2
  • Salle d'eau : 4.15m2
  • WC : 1.5m2
    1 er étage
  • Palier : 7.65m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 9m2
    Exterieur
  • Terrasse : 20m2
    2nd Maison
    RDC
  • Séjour : 23.3m2
  • Dégagement : 1.75m2
  • Salon : 8.09m2
  • Chambre : 9.42m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.47m2
    Exterieur
  • Terrasse : 20m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


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    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : 13/10/2020
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


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    126 900 €
    Maison 80m2 à FERIN
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    Maison 80m2 FERIN

    produit d'investissement
    126 900 €*
    Publiée le 02/11/2022
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