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A propos de
Ref.1673
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
UNIQUEMENT CHEZ VAL IMMO
Top secteur, aux portes de Douai, au cœur de la vallée de la sensée, nous vous proposons de découvrir ce beau pavillon de construction traditionnel.
Bâti sur plus de 1 600m², vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne de la grande terrasse qui s'offre a vous.
Au RdC , une entrée vous amènera sur une cuisine équipée que l'on pourrait ouvrir sur le séjour si on le souhaite, ainsi que sur un salon lumineux, avec sa cheminée feu de bois.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard et une grande salle de bain, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier vous amènera sur de très belles chambres pour un total de 4 et un bureau.
Un grenier vous permettra un stockage important également.
Pour plus de confort, vous profiterez d'un sous-sol complet, disposant de plusieurs caves, permettant d'y faire votre atelier, une cave à vin, du rangement et également un garage 2 véhicules avec porte motorisée.
Le chauffage central est au gaz et produira l'eau chaude également.
En campagne prisée, ce bien qualitatif et fonctionnel n'attend que vos projets de rafraîchissement pour être à votre goût!
287000€ honoraires exclus de 4.5% - honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
* 287 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1294€
Informations sur le lot
- Localisation : ARLEUX
- Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 211 Kwh/m2.an
- Emissions
- 31 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 12/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 31 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 17/02/2023
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