Vente Maison 5 Pièce(s) ESTREES (59151)

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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 327
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 45
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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ESTREES (59151)

Ref: 1630

MAISON COUP DE COEUR SUR SECTEUR PRISE

Description Maison ESTREES (59151)

Découvrez un véritable havre de paix aux portes de Douai.

Dans un village côté, nous vous présentons cette maison de village rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Vous serez séduit par sa belle façade traditionnelle.

Dès l'entrée,au RdC vous découvrirez le côté cocooning du salon avec son poêle à bois, son séjour donnant sur une véranda baignant de lumière et amenant à un magnifique extérieur vous offrant arbres fruitiers et multiples essences.Une cuisine équipée Schmidt lumineuse vous offre un équipement très complet et dispose de son accès cave.
Côté pratique, vous disposerez d'une salle de bain avec douche italienne et également de WC séparés.

A l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore du rangement vous amènera à 2 belles chambres.

Cette maison très bien pensée dispose également d'un immense double garage et d'un grand atelier accessible de la maison où vous aurez même la possibilité si vous le souhaitez d'ajouter une suite parentale sans vous priver de rentrer vos véhicules!

Un bien rare de part sa rénovation (ne pas se fier au DPE, il vous sera indiqué par photos pendant travaux ce que le diagnostiqueur n'a pas pu visualisé à certains endroits) et sa distribution, en faisant une maison où il fait bon vivre, sans aucun travaux à prévoir.

255000 € honoraires exclus-honoraires de 4.5% T.T.C à la charge de l'acquéreur

Contacter Valérie VAYSSE 0673410303

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  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 92.47 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 958 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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  • 59151 ARLEUX
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 327
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 45
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G>- 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur

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ESTREES (59151)

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