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Nouveau depuis 5 heures
Val immo propose cette maison de 5 pièces à Lécluse au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.797 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2
Dans un village calme à proximité de Douai, découvrez cette maison de village semi plain-pied entièrement rénovée, qui offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée. Le salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée, invite aux moments de détente.
Un espace bureau ainsi qu’une mezzanine permettent d’imaginer un coin travail, lecture ou loisirs selon vos envies.
Ce niveau dispose également d’une buanderie, de WC indépendants et surtout d’une suite parentale climatisée avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu’un dressing.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.
La maison bénéficie également d’une cave saine et d’un grand garage double avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de l’espace de rangement.
À l’extérieur, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis avec terrasse en béton imprimé, un espace cuisine d’été ainsi que deux petites dépendances pratiques pour le stockage.
Un extérieur agréable, facile à entretenir et suffisamment spacieux pour imaginer un salon de jardin, une piscine ou un jacuzzi.
Côté confort, la maison dispose notamment d’un système de chauffage hybride avec pompe à chaleur et de nombreuses prestations qui viennent compléter l’ensemble.
Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir.
231 000€ Frais d'agence inclus dont 11000€ de frais d'agence à charge acquéreur.
Contacter Alexandre BRUGUET 06.51.80.17.62
Val’ Immo by Valérie & Alexandre
Le contact humain au service de votre bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Surface totale : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : Lécluse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
135
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 170m2 Lécluse
Vente
231 000 €*
Publiée le 07/10/2026
Val immo
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lécluse (59259).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 500 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.