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Ref.3646

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Sur l'axe BAPAUME-CAMBRAI

Située dans un environnement paisible, cette jolie longère de 95 m² saura séduire les amoureux de calme et d’authenticité. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², elle offre un bel espace extérieur clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte en partie équipée, réchauffée par un poêle à granulés, idéale pour des soirées cocooning.
Une vaste salle d’eau de 18 m² avec douche à l’italienne apporte un vrai confort au quotidien.

L’étage propose deux chambres spacieuses de 12 et 22 m², avec un grand palier.

Les menuiseries et volets sont récents, vous garantissant une bonne isolation. L'électricité a était entièrement refaite.

Quelques travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Côté pratique, un espace de stockage vient compléter l’ensemble, idéal pour entreposer vos outils ou aménager un atelier.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie à la campagne, à personnaliser selon vos envies.

111 900€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 832 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 815€
Informations sur le lot
  • Localisation : BEAUMETZ-LES-CAMBRAI
  • Année de construction : 1940

Agencement

    RdC
  • Séjour : 35.7m2
  • Entrée : 3.27m2
  • Salle d'eau : 18.8m2
    R+1
  • Palier : 10.8m2
  • Chambre : 22.7m2
  • Chambre : 11..5m2
    R-1
  • Cave : 21.3m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 214 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 21/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    111 900 €
    Maison 95m2 à BEAUMETZ-LES-CAMBRAI
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    Maison 95m2 BEAUMETZ-LES-CAMBRAI

    vente
    111 900 €*
    Publiée le 24/04/2025
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