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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2070
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
EN EXCLUSIVITE
Proche de Marquion, de ses commodités et des axes autoroutiers, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier dans un village dynamique et agréable.
Côté maison, la longère vous offre de belles pièces de vie.
Au RdC, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur son séjour pour 36m² ainsi qu'un salon spacieux de 28m².WC indépendants.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec un second WC, ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades.
Vous disposerez également d'une buanderie et d'une chaufferie, amenant au premier grand garage.
Coté potentiel, accessible de la maison par le garage, vous trouverez un beau grenier qui est prêt à être aménagé!
Vous disposerez également d'une belle dépendance, pouvant faire office de garage et d'atelier qui a été rénovée.
Sur plus de 1200m², vous trouverez une magnifique grange,traversante, avec toiture refaite et dalle béton pour près de 180m². Véritable plus dans cet ensemble qui peut laisser imaginer de nombreux projets!
Pour les extérieurs, vous profiterez d'une devanture gravillonnée et fleurie ainsi que d'un jardin derrière la grange.
Côté confort, le chauffage central est au gaz, et le bien dispose d'une cave.
199900€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1219 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : MARQUION
- Année de construction : 1930
Détail agencement
- Cuisine : 18.1m2
- Séjour : 18.88m2
- Salon : 27.88m2
- Chaufferie : 20.34m2
- WC : 1.4m2
- Garage : 41.45m2
- Salle d'eau avec wc : 10.05m2
RDC
- Palier : 3.78m2
- Chambre : 10.07m2
- Chambre : 10.65m2
- Chambre : 12.87m2
1er
- Combles : 34.8m2
GRENIER
- Cave : 9.9m2
SOUS SOL
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 249 Kwh/m2.an
- Emissions
- 45 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 45 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 114m2 MARQUION
vente
199 900 €*
Publiée le 26/07/2024
Val Immo
