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Ref.2037

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Au coeur d'Arleux, dynamique commune de l'axe Douai-Cambrai, nous vous proposons cette belle opportunité!

Un bien rare sur le secteur!

Cette maison de village vous offre un véritable potentiel, avec ses beaux volumes, sa grange et sa dépendance.

Pour la maison, qui développe déja 135m², vous découvrirez :

Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée vous menant à la cuisine ouverte sur le séjour, un salon tournée vers le magnifique jardin, un bureau et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants..

A l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé et 2 nouvelles chambres.

Énorme atout de la maison : Sa grange communicante, vous offrant un vrai potentiel, pouvant héberger une activité professionnelle, aménagée en habitation ou même détachée.

Une dépendance complète cet ensemble au milieu de son terrain de près de 1000m², également aménageable!

Beaucoup de possibilité avec cet ensemble immobilier, sur un secteur recherché!

146900€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.


Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1214€
Informations sur le lot
  • Localisation : ARLEUX
Détail agencement
    RdC
  • Entrée : 6.13m2
  • Cuisine : 20.12m2
  • Salon : 18m2
  • Couloir : 6.37m2
  • Salle d'eau : 7.60m2
  • Chambre : 7.40m2
  • Chambre : 6.71m2
  • WC : 3.58m2
  • Dépendance : 60m2
    R+1
  • Chambre : 12.28m2
  • Chambre : 12.01m2
  • Palier : 31.52m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 221 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 48 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 01/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 48 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    146 900 €
    Maison 135m2 à ARLEUX
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    Maison 135m2 ARLEUX

    vente
    146 900 €*
    Publiée le 26/06/2024
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