Situé sur l'axe Douai-Cambrai, nous vous présentons, ce magnifique pavillon individuel construction 2016 Bernard Lannoy.

Cette maison située dans une résidence calme, vous offrira un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 55m2 ouvert sur une belle cuisine équipée Cuisinella, à ce même niveau vous profiterez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Toujours à ce niveau, deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique complètent l'espace.

À l'étage, vous découvrirez le palier qui dessert deux belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et second WC.

Côté extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air complétée d'une pergola bioclimatique de marque Marquise installée en 2020, offrant une superficie de 30 m². Intégralement rétractable, elle est équipée de stores électriques imperméables sur chaque face, d'un éclairage LED et est entièrement automatisée, constituant ainsi une pièce de vie supplémentaire de mai à octobre.
Un abri de jardin de 15 m² vient compléter cet aménagement, offrant un espace de rangement pratique et esthétique.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, et climatisation réversible au rez-de-chaussée pour les jours de forte chaleur.

Une maison complète et fonctionnelle, offrant un confort optimal à ses occupants. Vous serez enchantés par la qualité des matériaux utilisés.

Visiter ce bien rare sans tarder !
342 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contacter Alexandre BRUGUET 0651801762

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