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Ref.2023

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Dans un village entre Douai et Cambrai, nous vous proposons cette maison de village de 90m² habitable.

Vous pourrez découvrir une grande entrée avec vestiaire, un bel espace de vie, entièrement ouvert avec son coin cuisine, sa salle à manger et son salon. A ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard.

Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec sa terrasse et d'une dépendance.

Côté pratique, un passage sur le côté permet de stationner plusieurs véhicules ou de se faire un garage.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité sur un secteur porteur!

98000€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.


Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 567€
Informations sur le lot
  • Localisation : FRESSAIN
  • Année de construction : 1900
Détail agencement
    RDC
  • Entrée : 4.70m2
  • Cuisine : 12.60m2
  • Salon : 23.87m2
  • Séjour : 11.23m2
  • Salle d'eau : 3.57m2
  • Chambre : 12.20m2
    R+1
  • Chambre : 17.34m2
  • Palier : 2.18m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 234 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 31 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 11/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2024 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 31 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
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    98 000 €
    Maison 90m2 à FRESSAIN
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    Maison 90m2 FRESSAIN

    Sous compromis
    98 000 €*
    Publiée le 11/06/2024
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