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A propos de
Ref.3722
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
EN EXCLUSIVITE
À Courchelettes, aux portes de Douai, découvrez cette belle bâtisse de caractère, individuelle, érigée sur plus de 700 m² de terrain, avec allée de stationnement et double garage.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une grande cuisine aménagée et meublée, un salon/salle à manger en L, une vaste salle d’eau entièrement rénovée avec une douche italienne neuve et un espace buanderie, des WC séparés ainsi que l’accès à une cave.
À l’étage, un demi-palier offre un bel espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, dressing ou zone de stockage. Vous trouverez également trois belles chambres.
Côté confort et travaux récents : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz.
La propriété bénéficie en outre de dépendances, idéales pour le rangement.
Il vous sera demandé un garant.
Le bien est disponible au 01 Février 2026
Conditions :
- CDI
- Gagner 3 fois le montant du loyer.
- Garants physiques (4 fois le montant du loyer).
Loyer : 873 euros CC, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie: 850 euros
Honoraires d'agence: 850 euros , rédaction du bail et état des lieux compris.
Contacter Valérie VAYSSE 0673410303
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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 850 € dont 336 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 850 €
- Provisions sur charges mensuelles : 23 €
Informations sur le lot
- Localisation : COURCHELETTES
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison de ville 112m2COURCHELETTES
location
873 €*
Publiée le 25/11/2025
Val immo
