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A propos de

Ref.3652

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Situé sur la commune de Baralle, découvrez ce superbe pavillon niché au milieu d’un magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle porte d'entrée sur mesure qui s’ouvre sur un vaste hall.
Ce rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et lumineux : une cuisine équipée avec accès direct à une véranda orientée sur le jardin, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une chambre avec douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.

À l’étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d’eau, offrant des espaces adaptés à toute la famille.

D’un côté, un beau sous-sol avec porte motorisée offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement ; de l’autre, une belle cave vient compléter l’ensemble, idéale pour la conservation du vin ou comme espace de stockage supplémentaire.

Une maison chaleureuse, pleine de charme, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.

Visiter ce bien sans tarder!

Contacter Alexandre BRUGUET 0651801762
220 000 € honoraires à la charge du vendeur.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1140 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : BARALLE
  • Année de construction : 1970

Agencement

    RdC
  • Entrée : 11.4m2
  • Chambre : 16.48m2
  • Cuisine : 13.87m2
  • Séjour : 39.74m2
  • WC : 1.3m2
  • Véranda : 12.56m2
    R+1
  • Palier : 4.72m2
  • Salle de bains : 6.28m2
  • Chambre : 13.57m2
  • Chambre : 9.26m2
  • Chambre : 10.04m2
  • WC : 1.3m2
    Sous-sol
  • Cave : 25.3m2
  • Garage : 40.47m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    558
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    105
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7090.00€ et 9680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 133m2 BARALLE

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    Publiée le 30/04/2025
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