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A propos de

Ref.3703

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Au cœur de Bouchain, charmante commune offrant toutes les commodités ainsi qu’un collège, cette grande maison de ville individuelle a tout pour séduire ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.

Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et pleine de charme, avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante, et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un palier. Le second étage dispose de deux autres chambres ainsi qu’un vaste dressing.

Le cachet de l’ancien est au rendez-vous, avec de beaux radiateurs en fonte, de hauts plafonds et une cave saine. Une partie des menuiseries a d’ores et déjà été remplacée.

Le terrain, généreux, permet d’envisager plusieurs projets : détachement d’une parcelle constructible, création d’un espace extérieur sur mesure ou financement partiel des travaux.

Une maison à redécouvrir et à réinventer, dans un environnement pratique et agréable.

169 900€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1100€
Informations sur le lot
  • Localisation : BOUCHAIN
  • Année de construction : 1930
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€

Agencement

    RDC
  • Entrée : 6m2
  • Cuisine : 9.5m2
  • Salle de bains : 8.92m2
  • Séjour : 30.08m2
    1ER
  • Palier : 3.63m2
  • Salle d'eau : 4.24m2
  • Salle de bains : 8.92m2
  • Chambre : 12.5m2
  • Chambre : 17.01m2
    2 ND
  • Dressing : 14.96m2
  • Chambre : 13.03m2
  • Chambre : 12.3m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 306 67 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 67 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    166 900 €
    Maison 132m2 à BOUCHAIN
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    Maison 132m2 BOUCHAIN

    vente
    166 900 €*
    Publiée le 11/06/2025
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