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A propos de

Ref.3538

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

EN EXCLUSIVITE

Dans un bourg commerçant, sur l'axe Douai-Cambrai, nous vous proposons cette charmante maison de village.
En recul de rue, sans bruit de circulation, cette longère vous offre de beaux espaces!

Au RdC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec son mange debout, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'une buanderie très pratique et des WC séparés.

A l'étage, un palier vous mènera à 3 chambres de belle taille et un bureau ( pouvant tout a fait faire office de 4ème chambre avec ses 10m²46 au sol.)

Cette maison fonctionnelle vous offre le confort du chauffage central au gaz de ville grâce à sa chaudière récente, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une cave.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards.

Sans travaux, ce bien est une belle opportunité!

157000€ frais d'agence inclus à charge vendeurs.


Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche… Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,




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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 341 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 574€
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBIGNY-AU-BAC
  • Année de construction : 1930

Agencement

    RDC
  • Cuisine : 14.41m2
  • Séjour : 33.87m2
  • Couloir : 2.92m2
  • Salle d : 4.95m2
  • Buanderie : 4.11m2
  • WC : 1.10m2
    1er ETAGE
  • Palier : 4.69m2
  • Chambre : 13.15m2
  • Bureau : 7.33m2
  • Chambre : 9.01m2
  • Chambre : 9.04m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 166 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 31 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 31 kg C02/m2.an
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    157 900 €
    Maison 105m2 à AUBIGNY-AU-BAC
    En vente
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    Maison 105m2 AUBIGNY-AU-BAC

    Sous offre
    157 900 €*
    Publiée le 11/01/2025
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