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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2433
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
EN EXCLUSIVITE
Sur l'axe DOUAI-CAMBRAI, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien !
Cette charmante maison de village vous séduira par ses volumes et son potentiel à exploiter !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, donnant accès sur un beau séjour ouvert sur une belle cuisine équipée spacieuse et lumineuse.
Vous trouverez également sur ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une deuxième salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, la maison dispose également d’un garage, d’une cave pour plus de rangement, ainsi que d’un agréable jardin entièrement clôturé avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage à l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Visiter ce bien sans tarder!
157 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contacter Alexandre BRUGUET 0651801762.
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse...
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 744 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1010€
Informations sur le lot
- Localisation : CANTIN
- Année de construction : 1938
Agencement
- Entrée : 7.58m2
- Cuisine : 17.72m2
- Salon : 16.12m2
- Séjour : 14.37m2
- Salle de bains : 6.35m2
- Chambre : 12.41m2
- WC : 0.86m2
RdC
- Chambre : 13.51m2
- Chambre : 10.68m2
- Salle de bains avec wc : 6.56m2
- Palier : 5.5m2
- Bureau : 8.42m2
R+1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 208 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2 CANTIN
vente
157 900 €*
Publiée le 04/10/2024
Val Immo Marquion
