Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

Val immo propose cet appartement de 3 pièces à Cambrai au prix de 430 € /mois HC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.827 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cambrai, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et une proximité immédiate avec les commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Grâce à son emplacement et à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des étudiants ou à toute personne souhaitant profiter de la proximité du centre-ville.

Disponible immédiatement !

Conditions de location :
- CDI et gagner l'équivalent de 3 fois le montant du loyer.
- Un garant physique répondant aux conditions suivantes : CDI et gagner l'équivalents de 4 fois le montant du loyer.

Loyer : 430€.
Charges : 30€ (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau).
Frais d'agence : 430€.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Alexandre BRUGUET – 06 51 80 17 62

Val'Immo by Valérie et Alexandre

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Surface totale : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 188 € pour l'état des lieux : 430 €
Dépôt de garantie : 430 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 30 €

**HC : Hors charges

Informations sur le lot
Localisation : Cambrai
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    430 €
    Appartement 63m2 à Cambrai
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 63m2 Cambrai

    Location
    430 € HC**
    Publiée le 04/11/2026
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    Val immo
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cambrai (59400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Le loyer est de 430 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges, soit 460 € par mois charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 430 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 430 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.

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