Exclusivité
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A propos de
Ref.2097
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
EN EXCLUSIVITE
Nous vous proposons ce beau bien aujourd'hui en location qui sera libéré le 31/07/2025, vous laissant le choix d'un ivestissement locatif ou d'en faire votre résidence principale.
Sur l'axe Cambrai/Bapaume, dans le centre du village avec toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de village individuelle de 54 m² bâtie sur une parcelle de 511 m² en retrait de route.
Au rez-de-chaussée : une petite entrée ouverte sur le salon avec son poèle à pellets d'un côté et de l'autre une cuisine meublée et équipée, une salle de bain avec WC et une cave
L'étage se compose d' un palier desservant deux chambres.
Le poêlé à pellets ainsi que le ballon d'eau chaude sont récents(2021).
Double vitrage PVC imitation bois
L'extérieur se compose d'un jardin avec dépendances sans vis à vis au calme.
Idéal premier achat ou investisseurs
Actuellement loué 565€/mois CC
60000€ honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Thibaut BRUNEAU 0673763439
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 511 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 190€
Informations sur le lot
- Localisation : HERMIES
- Année de construction : 1949
Détail agencement
- Entrée : 3.34m2
- Cuisine : 7.62m2
- Salon : 19.58m2
- Salle de bains avec wc : 4.73m2
RDC
- Palier : 4.58m2
- Chambre : 6.59m2
- Chambre : 6.08m2
ETAGE
- Cave : 13.97m2
R-1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 317 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 31/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Maison 54m2 HERMIES
Sous compromis
60 000 €*
Publiée le 13/01/2024
Val Immo Marquion
