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A propos de
Ref.3621
Bureau
3 pièce(s)
89m2
EN EXCLUSIVITE
Découvrez ce local commercial/professionnel offrant une belle visibilité avec sa vitrine à rue !!
Il se compose d’un espace magasin, d’un bureau ouvert sur une cuisine lumineuse, ainsi que d’un couloir desservant des WC séparés et une salle d’eau avec coin buanderie.
À l’arrière, une spacieuse pièce de 40 m² pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, réserve ou autre.
Une cour privative vient compléter cet ensemble.
Emplacement stratégique proche du centre ville de Cambrai ! Nombreuses possibilités d’aménagement !
Le bien est libre au 1er Avril.
Loyer : 900 euros TTC
Charge : 50 euros correspondant à la taxe foncière et taxe d'ordure ménagère
Dépôt de garantie: 900 euros
Honoraires d'agence: 900 euros , rédaction du bail et état des lieux compris.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Alexandre BRUGUET 06.51.80.17.62
Contactez-nous pour une visite !
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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
Informations financières
- Charges : 50€
Informations sur le lot
- Localisation : CAMBRAI
- Année de construction : 1900
Agencement
- Bureau : 17.49m2
- Bureau : 17.47m2
- Cuisine : 4.05m2
- Séjour : 40.75m2
- Couloir : 5.39m2
- Salle d'eau : 2.7m2
- WC : 1.58m2
RdC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 224 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Bureau 89m2 CAMBRAI
location
900 €*
Publiée le 21/03/2025
Val Immo Marquion
