- 3
- 41
Val immo propose cette maison de 5 pièces à Hamel au prix de 261 250 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.831 · Mis à jour le 12/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Sur la commune de Hamel, appréciée pour son cadre de vie et son environnement verdoyant, découvrez ce très beau pavillon individuel qui séduira les amateurs de constructions de qualité, de beaux volumes et de prestations soignées.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée distribuant un agréable séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité.
La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC.
La qualité de construction mérite toute votre attention !
Dalle béton à l'étage, portes intérieures en chêne, volets roulants motorisés Somfy… Des prestations qui témoignent du soin apporté à cette maison. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Les amateurs de bricolage et de mécanique apprécieront également le vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée et d'une fosse d'entretien, un équipement particulièrement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de près de 800 m² bénéficiant d'un double accès, permettant notamment de stationner facilement un fourgon, un camping-car ou plusieurs véhicules.
Et pour les amoureux de la nature et du monde équestre, cette propriété réserve un atout supplémentaire ! Hamel est notamment connue pour son centre équestre et ses agréables chemins de balade.
La présence d'un grand box sur la propriété constitue un véritable plus pour les passionnés.
Un pavillon prêt à vivre, offrant offrant des prestations recherchées et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de son extérieur.
261 250€ Frais d'agence inclus.
Contacter Alexandre BRUGUET 0651801762
Val’ Immo by Valérie & Alexandre
Le contact humain au service de votre bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Surface totale : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1029 €
Informations sur le lot
Localisation : Hamel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Maison 97m2 Hamel
Vente
261 250 €*
Publiée le 06/11/2026
Val immo
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hamel (59151).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 678 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 261 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 594 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 100 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.