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Nouveau depuis 10 heures
Val immo propose cette maison de 4 pièces à Arleux au prix de 85 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.821 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Premier achat ou premier investissement locatif ? Cette maison au centre d’ Arleux pourrait bien être celle qu'il vous faut !
Située dans un secteur calme et recherché , elle offre un réel potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de plus de 15 m², un salon, une salle à manger, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, trois chambres à rénover selon vos envies.
Et les atouts ne s'arrêtent pas là ! Un jardinet en façade, un garage et surtout un second garage indépendant d'environ 40 m², idéal pour un atelier, du stockage ou du stationnement.
Chauffage central au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment à l'étage et sur l'installation électrique.
Un bien accessible à ceux qui savent se projeter, avec de belles possibilités pour créer leur premier chez-soi ou se lancer dans l'investissement locatif.
Une visite s'impose !
85 900€ Frais d'agence inclus
Contactez Valérie VAYSSE au 06 73 41 03 03.
Val’ Immo by Valérie & Alexandre
Le contact humain au service de votre bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Surface totale : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Arleux
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 79m2 Arleux
Vente
85 900 €*
Publiée le 21/10/2026
Val immo
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arleux (59151).
Cette maison offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 85 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 760 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.