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Ref.3645

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et idéale pour une grande famille ?

Ne cherchez plus ! Cette maison offre de beaux volumes avec 4 chambres à l’étage, parfaites pour accueillir tout le monde.

La cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité, tandis que le salon cosy crée une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente.

La salle de bain récemment rénovée dispose d’une douche et d’une baignoire pour votre confort quotidien.
Vous bénéficierez également d’un cellier et d’une buanderie, avec la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les loisirs, les repas en famille ou le jardinage
La propriété dispose d’un double accès à la rue, facilitant le stationnement et la circulation.

Un bâtiment de 80 m² fait office de garage et d’atelier, offrant un espace pratique pour vos projets ou votre véhicule, en plus d’un second garage pour encore plus de commodité.

Cette maison allie espace, modernité et potentiel.
De plus, vous serez proches des axes autoroutiers, de la zone de Baralle avec ses supermarchés, sa maison de santé et un collège, facilitant votre quotidien.

Visitez ce bien sans tarder !
197 900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 0673410303

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 948 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1430€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARQUION
  • Année de construction : 1950

Agencement

    RDC
  • Buanderie : 16m2
  • Cuisine : 21.65m2
  • Séjour : 20.23m2
  • Salon : 17.56m2
  • Salle de bains avec wc : 7.79m2
  • WC : 2m2
  • Véranda : 22.73m2
    1ER
  • Chambre : 14.24m2
  • Chambre : 20.09m2
  • Chambre : 20.94m2
  • Chambre : 15.25m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 249 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 900 €
    Maison 147m2 à MARQUION
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    Maison 147m2 MARQUION

    vente
    197 900 €*
    Publiée le 23/04/2025
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