# Chalet 2 Pièce(s) à LECLUSE (59259)

- **Prix** : 25 400 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : LECLUSE (59259)
- **Type** : Chalet
- **Référence** : 2231

## Description

EN EXCLUSIVITE

Au cœur de la belle vallée de la sensée, nous vous proposons ce chalet à conforter sur la commune de Lécluse.

En recul de route, vous y découvrirez un havre de paix. Aujourd'hui délaissée, cette parcelle en location auprès de la commune attend son futur propriétaire!

Ce chalet à l'apparence extérieur défraîchit vous offre un intérieur confortable.

Vous entrerez par une cuisine meublée ouverte sur le salon, vous disposerez d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Le chalet est autonome en eau et électricité avec compteurs.

Accessible à l'année, cela reste toute fois une habitation de loisirs, avec un bail communal au tarif de 455€ à l'année.

Vous aurez la possibilité d'y créer une place de stationnement, de restaurer le kiosque et sa terrasse mais également de vous faire un ponton pour de belles parties de pêche!

Rédigé par acte sous seing privé, ce bien n'est pas soumis aux frais de notaire mais sera finançable uniquement par un apport ou un prêt à la consommation.

Une belle opportunité, rare à ce tarif!
22500€ honoraires exclus - honoraires de 2900€.T.T.C à la charge de l'acquéreur.
Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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## Photos

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## Contact

Val immo — 0673410303https://www.val-immo.fr

Source : https://www.val-immo.fr/fr/vendu/1/1196538-maison-lecluse-59259