# Maison de village 8 Pièce(s) à AUBIGNY-AU-BAC (59265)

- **Prix** : 261 250 €
- **Surface** : 241 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1730 m²
- **Ville** : AUBIGNY-AU-BAC (59265)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2567

## Description

Sur l'axe DOUAI-CAMBRAI, au cœur d'un village disposant de toutes les commodités, cette maison vous surprendra par son volume, sa fonctionnalité, ses dépendances et ses magnifiques extérieurs!

Cette large bâtisse, vous offre une large entrée, en double distribution, vous menant à un beau salon lumineux de 27 m² d'un côté et à un grand bureau de 17 m² de l'autre,pouvant faire office de chambre. 

Vous découvrirez également au RdC, une cuisine équipée avec ses nombreux rangements et son coin repas. Vous profiterez également d' un séjour complétement ouvert sur le jardin, vous offrant une magnifique vue et un accès à la terrasse.

Habitable de plain pied, une salle d'eau récente avec une douche italienne et des wc, complètent ce niveau, ainsi qu'une grande buanderie.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont 2 de plus de 17m², d'un bureau et d'une seconde salle d'eau, fonctionnant avec son chauffe eau solaire.

Au second niveau, un étage complet s'offre à vous, avec son grenier aménageable de 50m² en loi carrez pour encore plus de volume!

Côté pratique, la maison dispose d'un accès par portail motorisé, menant à un grand espace macadamisé offrant un véritable parking pour vos véhicules mais aussi d'une grange de 80m² au sol avec sa porte motorisée pouvant être exploité si vous le souhaitez!
Niveau confort, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants et pour son chauffage vous profiterez du couplage de 2 chaudières, dont 1 pompe à chaleur pour optimiser vos consommations énergétique!

De construction traditionnelle, de nombreux rangements s'offrent à vous, ainsi que des pièces techniques telles que buanderie,atelier, cave et chaufferie.

Potentiel, volume, cette maison vous offre de multiples possibilités! Famille nombreuse, artisan, profession libérale, cette grande bâtisse est faîte pour vous!

261250€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez Valérie VAYSSE 06 73 41 03 03

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## Photos

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## Contact

Val immo — 0673410303https://www.val-immo.fr

Source : https://www.val-immo.fr/fr/vendu/1/1196453-maison-aubigny-au-bac-59265