Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

Val immo propose cet appartement de 3 pièces à Cambrai au prix de 450 € /mois HC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.828 · Mis à jour le 12/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cambrai, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble.

Très lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter de la proximité du centre-ville.

Loyer mensuel : 450 €
Charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
Frais d'agence : 450€.

Conditions de location :
- CDI et gagner l'équivalent de 3 fois le montant du loyer.
- Un garant physique répondant aux conditions suivantes : CDI et gagner l'équivalents de 4 fois le montant du loyer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Alexandre BRUGUET – 06 51 80 17 62

VAL'IMMO by Valérie et Alexandre

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Surface totale : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 201 € pour l'état des lieux : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 40 €

**HC : Hors charges

Informations sur le lot
Localisation : Cambrai
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    450 €
    Appartement 67m2 à Cambrai
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 67m2 Cambrai

    Location
    450 € HC**
    Publiée le 12/11/2026
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    Val immo
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cambrai (59400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Le loyer est de 450 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, soit 490 € par mois charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 450 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 450 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Val immo au 0673410303 ou par email à contact@val-immomarquion.fr.

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